Un pago inicial es un pago en efectivo por adelantado para la compra de una casa. Este pago reduce la cantidad que necesitará pedir prestada y, por lo general, se expresa como un porcentaje del precio de venta de la casa. Por ejemplo, si un prestamista hipotecario requiere un pago inicial del 3 por ciento en una casa de $250,000, el comprador debe pagar al menos$7,500 de pago inicial.
Si no puede pagar el pago inicial requerido por el prestamista solo con sus ahorros, es posible que aún tenga otras opciones. Muchos prestatarios obtienen fondos para el pago inicial de la ganancia de la venta de su casa actual, o de donaciones o subvenciones de familiares, amigos o programas de asistencia especial.
Un pago inicial es un requisito estándar para la mayoría de los préstamos hipotecarios. La cantidad que necesitará depende del tipo de préstamo que esté solicitando, su situación financiera y sus objetivos. Lo mejor sería poner todo lo que pueda dar de pago inicial para aumentar sus probabilidades de aprobación, posiblemente evitar el seguro hipotecario y tener un pago mensual más comodo.
Para evitar el seguro hipotecario, los prestamistas hipotecarios requieren por lo menos el 20% de pago inicial.
